マンション経営をしよう|安定収入で老後も安心

男女

収益を出せる物件

困る男性

需要のある所が良い

西東京市では多くのマンションが販売されていて、これを利用してインカムゲインを狙う資産運用があります。インカムゲインはコンスタントに収益を出せるものであり、副業としても使える資産運用なのでサラリーマンの方も検討してみましょう。その際には入居者をどれくらい確保できるかが重要になります。入居者から家賃をもらうため、集まらなければ収益は出せないのです。入居率を上げるためには物件の立地が重要になります。ビジネスマンをターゲットにする場合は近くにビジネスビルが多く並んでいる物件がおすすめです。こうすることによりサラリーマンの入居率を上げることができるので、検討してみるといいでしょう。不動産で扱っている物件は各不動産会社で違うため、多くのところを回って検討すると良いです。

中古は少し気をつけよう

西東京市の不動産には中古マンションも結構出ています。中古マンションはかなりの格安値段で購入できるのが魅力ですが、本体価格だけの費用を見ている方は気をつけておきましょう。というのも西東京市などにある中古の物件は築年数の結構経っている建物も結構あります。ということはしばらくの間マンション自体機能していないのです。つまりマンションの配管などに不備があった場合は修繕工事をしないといけません。マンションの価格以外に修繕費用もかかってしまう場合があるので、こうなると予想外にお金が必要になる場合があるのです。また部屋の数ほど費用はかかるため、しっかり内容を確認しておきましょう。これらのことを踏まえて西東京市の不動産を利用します。